ПРОДАВАМ ПАРЦЕЛ С КЪЩА НА АКТ 14 В НАЙ-КРАСИВАТА И ТИХА ЧАСТ НА ПАНЧАРЕВО, С УНИКАЛНА ПАНОРАМА КЪМ ЕЗЕРОТО
€ 295 000
площ: 600.00 m2
Информация за имота
Реф. No. 1643
Област: София
Град: София
Етажи: 4 от общо 4
Летище
Етап на завършеност: На груб строеж
Дата на публикуване: 10.08.2019
Изпратете съобщение на подателя на обявата

Анастасия Андреева
legrano_clinics.eu@abv.bg
0876087670
ПРОДАВАМ ПАРЦЕЛ С КЪЩА НА АКТ 14 В НАЙ-КРАСИВАТА И ТИХА ЧАСТ НА ПАНЧАРЕВО, С УНИКАЛНА ПАНОРАМА КЪМ ЕЗЕРОТО, ПРЕКРАСНА ЛОКАЦИЯ И БЕЗПРОБЛЕМЕН ДОСТЪП, КАКТО ЛЯТОТО, ТАКА И ПРЕЗ ЗИМАТА.Продажбата е директно от собственик, без посредник и комисионни. ЦЕНА : 295 000 ЕВРО (в момента цената възлиза на 490 Евро на м2.. При завършен вид себестойността ще възлиза на 700-750 Евро на м2). Тел. за контакт 0876087670 Къщата е на акт 14 с 90% изградено фасадно остъкление, с огледални стъкла, изолационно К-стъкло и аргон в стъклопакета. Ползваният за строителството бетон е с изключителна трърдост : клас - B35 с карбонови нишки (ползва се за изграждане на самолетните писти на летищата). Количеството на армировката съзнателно е със завишени стойности (което е оскъпило строежа ми), но е повишило много устойчивостта на сградата при земетръсностност – доста над нормата определена за стандартите в България, която норма и без това е много висока. Къщата е проектирана да издържи на 10 бала по скалата на Медведев – Шпонхойер – Карник, което би означавало, че при много-силно земетресение в София, 90% от сградите ще се разрушат, но тази къща ще остане непокътната. До къщата има асфалтов път който зимата се почиства от снега. Къщата е строена за мен, но плановете ми за живота се промениха, което ме накара, колкото и да ми е тъжно да обявя имота за продан. Къщата е с РЗП около 600 м2 , а земята под нея близо 670 м2. Архитектурата на къщата е буквално „произведение на изкуството”, построено в най-красивата и чиста част на София. Гледката от къщата мисловно те прехвърля в най-красивите кътчета на Швейцария. Сутрин когато се събудиш там, тишината и пеенето на птиците те кара да се почувстваш като в рая. Локацията на имота е в тъй наречената „аристократична” част на Панчарево, където са се намирали резиденциите на соц- елита. Разпределението на къщата е следното : Приземен етаж: спа център, фитнес и басейн Първи етаж: 2 детски стаи и детски хол, 2 гаража Втори етаж: Хол с уникална гледка към езерото, кухня, столова, стая за билярд (всичките са отворени пространства – без стени) Трети етаж: Родителски етаж – спалня, тераса, дрешник, баня Подпокривен етаж: Кинозала, тераса с барбекю с уникална гледка към езерото Къщата е буквално на 150 м от полицейския участък на Панчарево, на 300 м. от детската градина и на 300 м. от училището. Намира се в непосредствена близост до гребната база и на 150 метра от самоковско шосе. Локацията на сградата е на склон, което позволява от една страна да сте в близост до централната част на Панчарево, но от друга страна да няма пренаселеност около вас, за да е тихо и спокойно около имота. Заради въздушните течения от язовир Искър и Боровец, въздухът в района се обменя до 10 пъти на денонощие (в Банкя – която се води че е с изключително чист въздух, обмяната стига до 8 пъти на денонощие). Самия въздух няма нищо общо с този в София, който със своя смог трови цяла Бояна, Драгалевци и Симеоново. Не на празно в Панчарево е построен рехабилитационният център за белодробни заболявания на Кремиковци. Почти винаги когато в София е мъгливо и облачно, в Панчарево грее слънце. Идейният проект както и снимките на къщата, говорят сами за себе си ! Ако желаете да живеете със стил и в „швейцарска обстановка, красота и тишина”, но да се намирате в столицата на България, и едновременно с това да притежавате най-уникалната къща в България, то това е Вашият имот !
Спецификации на имота

Гараж    Басейн    С изградени комуникации   

Дейности

СПА-център    Фитнес    Ресторант    Бар    Дискотека    Магазин    Кино/театър    Исторически забележителности    Училище    Детска градина    Аптека    Болница    Автобусна спирка    Летище   

Етажни планове

Подобни имоти

Имоти в България